{"id":12505,"date":"2026-10-13T23:05:55","date_gmt":"2026-10-13T23:05:55","guid":{"rendered":"https:\/\/viviamaseno.it\/?p=12505"},"modified":"2026-10-23T12:52:03","modified_gmt":"2026-10-23T12:52:03","slug":"superficie-catastale-escluse-aree-scoperte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/","title":{"rendered":"Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto%"},"content":{"rendered":"<p>L&#8217;analisi della superficie catastale escluse aree scoperte \u00e8 parte integrante dell&#8217;attivit\u00e0 di valutazione immobiliare. Questo aspetto riveste una grande importanza, in quanto permette di determinare in modo preciso la metratura effettiva degli immobili, escludendo le superfici di cortili, giardini e terrazzi. La corretta misurazione di queste aree pu\u00f2 influenzare notevolmente il valore di un immobile, in quanto una superficie pi\u00f9 ampia pu\u00f2 comportare un aumento del prezzo di vendita o di affitto. Inoltre, l&#8217;eliminazione delle aree scoperte consente una valutazione pi\u00f9 equa ed omogenea tra gli immobili, facilitando cos\u00ec il confronto e la valutazione di mercato.<\/p>\n<div style=\"float: none;clear: both;width: 100%;position: relative;padding-bottom: 68%;padding-top: 25px;height: 0;\"><iframe style=\"position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%;height: 100%;\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Lf1T4Tj3qy4\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<p><\/p>\n<h2>Quali sono le aree non coperte?<\/h2>\n<p>Le aree non coperte, secondo la visura catastale, includono i balconi, i terrazzi e le aree scoperte pertinenziali e accessorie, che possono essere comunicanti o non comunicanti con l&#8217;unit\u00e0 abitativa. Questa definizione mira a comprendere ogni superficie all&#8217;aperto che sia di pertinenza dell&#8217;immobile e possa essere utilizzata come spazio esterno. Inoltre, essa tiene conto di balconi e terrazzi anche se non sono fisicamente collegati all&#8217;unit\u00e0 abitativa.<\/p>\n<p>I luoghi non inclusi nella visura catastale sono spazi all&#8217;aperto come balconi, terrazzi e aree pertinenziali e accessorie. Questa definizione comprende ogni parte esterna dell&#8217;immobile, anche se non direttamente collegata all&#8217;abitazione.<\/p>\n<h2>Qual \u00e8 la differenza tra superficie catastale e superficie calpestabile?<\/h2>\n<p>La differenza tra superficie catastale e superficie calpestabile \u00e8 determinata dal modo in cui vengono misurate. Secondo il DPR 138 del 1998, la superficie commerciale e catastale di un immobile sono considerate uguali. Tuttavia, la superficie calpestabile, nota anche come superficie utile, \u00e8 calcolata escludendo le murature, misurando invece internamente la superficie dei pavimenti dei singoli vani. Questo approccio fornisce una misura pi\u00f9 precisa dello spazio effettivamente utilizzabile all&#8217;interno dell&#8217;immobile.<\/p>\n<p>La differenza tra la superficie catastale e calpestabile di un immobile risiede nella metodologia di misurazione. La superficie catastale, definita dal DPR 138 del 1998, corrisponde alla superficie commerciale dell&#8217;immobile. Invece, la superficie calpestabile o utile viene calcolata escludendo le murature e misurando internamente la superficie occupata dai pavimenti dei singoli vani. Questo approccio fornisce una misura pi\u00f9 precisa dello spazio effettivamente utilizzabile all&#8217;interno dell&#8217;edificio.<\/p>\n<h2>Come viene calcolata la superficie catastale?<\/h2>\n<p>La superficie catastale delle unit\u00e0 immobiliari a destinazione ordinaria viene calcolata considerando diversi fattori. I muri interni e quelli perimetrali esterni vengono sempre conteggiati nella loro interezza fino ad uno spessore massimo di 50 cm. Tuttavia, i muri in comunione con altre unit\u00e0 immobiliari vengono considerati solo per il 50% della loro superficie, fino ad uno spessore massimo di 25 cm. Questo metodo di calcolo consente di determinare con precisione la superficie catastale di un&#8217;unit\u00e0 immobiliare.<\/p>\n<p>I muri interni ed esterni vengono inclusi totalmente fino a uno spessore massimo di 50 cm nel calcolo della superficie catastale delle unit\u00e0 immobiliari. Tuttavia, i muri in condivisione con altre unit\u00e0 vengono considerati solo per il 50% della loro superficie, fino a uno spessore massimo di 25 cm. Questo metodo preciso permette una misurazione accurata della superficie catastale delle propriet\u00e0.<\/p>\n<h2>1) L&#8217;importanza della stima della superficie catastale esclusi spazi non edificati: dati essenziali per una corretta valutazione immobiliare<\/h2>\n<p>La stima della superficie catastale esclusi spazi non edificati \u00e8 un elemento fondamentale per una valutazione immobiliare accurata. Questi dati forniscono informazioni essenziali sulla reale dimensione dell&#8217;immobile, considerando solo le parti effettivamente costruite e sfruttabili. Questo \u00e8 particolarmente importante per determinare il valore commerciale degli immobili, evitando sovrastime o sottovalutazioni. Conoscere la superficie esclusi i non edificati permette di ottenere una valutazione pi\u00f9 precisa e affidabile, garantendo una trattativa equa e trasparente tra acquirenti e venditori.<\/p>\n<p>La conoscenza esatta della superficie catastale, escludendo aree non edificate, \u00e8 fondamentale per una valutazione accurata degli immobili, assicurando una trattativa equa tra acquirenti e venditori. Questi dati forniscono informazioni cruciali sulle dimensioni reali dell&#8217;immobile e evitano errori di sovrastima o sottovalutazione, garantendo una valutazione affidabile e trasparente.<\/p>\n<h2>2) La regolamentazione delle aree scoperte nella determinazione della superficie catastale: una guida pratica per i proprietari immobiliari<\/h2>\n<p>La regolamentazione delle aree scoperte nella determinazione della superficie catastale \u00e8 un tema di grande importanza per i proprietari immobiliari. \u00c8 fondamentale conoscere le norme e le procedure da seguire per evitare problemi e controversie in futuro. In questa guida pratica, forniremo informazioni dettagliate su come calcolare correttamente la superficie catastale, tenendo conto delle aree scoperte. Spiegheremo anche le possibili implicazioni fiscali e le modalit\u00e0 di regolarizzazione di eventuali irregolarit\u00e0. Con questa guida, i proprietari immobiliari saranno in grado di gestire in modo efficace la determinazione della superficie catastale delle loro propriet\u00e0.<\/p>\n<p>Si dovrebbe ricordare che la regolamentazione delle aree scoperte richiede una conoscenza approfondita delle norme e delle procedure per evitare problemi futuri.<\/p>\n<h2>3) Sensibilit\u00e0 ambientale ed esclusione delle aree scoperte nella valutazione catastale: un approccio sostenibile<\/h2>\n<p>L&#8217;approccio sostenibile nella valutazione catastale \u00e8 fondamentale per garantire una corretta gestione delle risorse ambientali. Nell&#8217;ottica di promuovere la sensibilit\u00e0 ambientale, \u00e8 necessario considerare l&#8217;esclusione delle aree scoperte nella valutazione. Questo significa riconoscere il valore delle zone verdi, dei parchi e delle aree protette come elementi essenziali per la tutela dell&#8217;ambiente. Integrare queste considerazioni nella valutazione catastale permetter\u00e0 di promuovere la conservazione del patrimonio naturale e di favorire uno sviluppo sostenibile a lungo termine.<\/p>\n<p>L&#8217;approccio sostenibile nella valutazione catastale, considerando l&#8217;esclusione delle aree scoperte, promuove la tutela delle zone verdi, dei parchi e delle aree protette per un ambiente salvaguardato e uno sviluppo sostenibile a lungo termine.<\/p>\n<h2>4) Superficie catastale esclusa: uno sguardo approfondito sulle implicazioni legali nel calcolo dell&#8217;imposta immobiliare<\/h2>\n<p>Il calcolo dell&#8217;imposta immobiliare pu\u00f2 essere influenzato da diverse variabili, tra cui la superficie catastale esclusa. Questa superficie rappresenta una porzione di terreno o un edificio che viene esclusa dal calcolo dell&#8217;imposta a causa di specifiche limitazioni o restrizioni legali. Le implicazioni legali nel calcolo dell&#8217;imposta immobiliare sono spesso complesse e richiedono una conoscenza approfondita delle leggi e dei regolamenti locali. \u00c8 quindi fondamentale rivolgersi a professionisti esperti nel settore per garantire una corretta valutazione e l&#8217;applicazione delle norme fiscali.<\/p>\n<p>Il calcolo dell&#8217;imposta immobiliare pu\u00f2 essere influenzato da numerosi fattori, come ad esempio la superficie catastrale esclusa. Quest&#8217;ultima rappresenta una porzione di terreno o edificio che viene esclusa dal calcolo dell&#8217;imposta a causa di restrizioni legali. La complessit\u00e0 delle implicazioni legali richiede una conoscenza approfondita delle leggi e regolamenti locali, motivo per cui \u00e8 consigliabile rivolgersi a professionisti specializzati per assicurare una corretta valutazione e applicazione delle norme fiscali.<\/p>\n<div style=\"float: none;clear: both;width: 100%;position: relative;padding-bottom: 68%;padding-top: 25px;height: 0;\"><iframe style=\"position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%;height: 100%;\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/wkQkkWEpfLc\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<p><\/p>\n<p>Il concetto di superficie catastale escludendo le aree scoperte svolge un ruolo cruciale nel settore immobiliare e urbanistico. Questa informazione risulta indispensabile per determinare in modo preciso la superficie edificabile di un terreno, consentendo di effettuare valutazioni adeguate ai fini di transazioni immobiliari, stime di valore e piani urbanistici. L&#8217;esclusione delle aree scoperte, come cortili, terrazze o giardini, aiuta a differenziare la superficie effettivamente utilizzabile da quella destinata ad attivit\u00e0 all&#8217;aperto. Tale distinzione si rivela fondamentale per garantire una corretta pianificazione urbana, preservando aree verdi e spazi aperti. Pertanto, una corretta comprensione delle modalit\u00e0 di calcolo della superficie catastale escludendo le aree scoperte \u00e8 essenziale per garantire una gestione avveduta del territorio e un uso sostenibile delle risorse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;analisi della superficie catastale escluse aree scoperte \u00e8 parte integrante dell&#8217;attivit\u00e0 di valutazione immobiliare. Questo aspetto riveste una grande importanza, in quanto permette di determinare in modo preciso la metratura effettiva degli immobili, escludendo le superfici di cortili, giardini e terrazzi. La corretta misurazione di queste aree pu\u00f2 influenzare notevolmente il valore di un immobile,\u2026 <span class=\"read-more\"><a href=\"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/\">Leggi tutto &raquo;<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12507,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-12505","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-otros"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto% | Vitruviano<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u27a4 Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto% \u261d L&#039;analisi della superficie catastale escluse aree scoperte \u00e8 parte integrante dell&#039;attivit\u00e0 di valutazione immobiliare. Questo aspetto riveste una grande ... \u27a4\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto% | Vitruviano\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u27a4 Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto% \u261d L&#039;analisi della superficie catastale escluse aree scoperte \u00e8 parte integrante dell&#039;attivit\u00e0 di valutazione immobiliare. Questo aspetto riveste una grande ... \u27a4\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Imprenditore | Vitruviano\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-13T23:05:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-23T12:52:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Lf1T4Tj3qy4.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"432\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Giorgina Ferretti\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Giorgina Ferretti\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/otros\\\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/otros\\\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Giorgina Ferretti\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d325b8618075de8d3522d184979de155\"},\"headline\":\"Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto%\",\"datePublished\":\"2026-10-13T23:05:55+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-23T12:52:03+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/otros\\\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\\\/\"},\"wordCount\":1180,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/otros\\\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/Lf1T4Tj3qy4.jpg\",\"articleSection\":[\"Otros\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/otros\\\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/otros\\\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\\\/\",\"name\":\"Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto% | Vitruviano\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/otros\\\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/otros\\\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/Lf1T4Tj3qy4.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-13T23:05:55+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-23T12:52:03+00:00\",\"description\":\"\u27a4 Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto% \u261d L'analisi della superficie catastale escluse aree scoperte \u00e8 parte integrante dell'attivit\u00e0 di valutazione immobiliare. Questo aspetto riveste una grande ... \u27a4\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/otros\\\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/otros\\\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/otros\\\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/Lf1T4Tj3qy4.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/Lf1T4Tj3qy4.jpg\",\"width\":768,\"height\":432},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/otros\\\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto%\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/\",\"name\":\"VIVIAMASENO.IT\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/#organization\",\"name\":\"VIVIAMASENO.IT\",\"url\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"\",\"contentUrl\":\"\",\"caption\":\"VIVIAMASENO.IT\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d325b8618075de8d3522d184979de155\",\"name\":\"Giorgina Ferretti\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/00a7ff80e4c8da4787fffa132af17aa6db46857a596f1c156e07a64bf4ceac35?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/00a7ff80e4c8da4787fffa132af17aa6db46857a596f1c156e07a64bf4ceac35?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/00a7ff80e4c8da4787fffa132af17aa6db46857a596f1c156e07a64bf4ceac35?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Giorgina Ferretti\"},\"description\":\"Sono Giorgina Ferretti, un'imprenditrice e un imprenditore appassionato. Attraverso questo sito web, il nostro obiettivo \u00e8 quello di condividere con voi preziose conoscenze, consigli e risorse per aiutarvi nel vostro percorso imprenditoriale. Con anni di esperienza nel settore, mi impegno a fornirvi strumenti pratici e motivazione per raggiungere i vostri obiettivi imprenditoriali.!\\\".\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/imprenditore\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto% | Vitruviano","description":"\u27a4 Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto% \u261d L'analisi della superficie catastale escluse aree scoperte \u00e8 parte integrante dell'attivit\u00e0 di valutazione immobiliare. Questo aspetto riveste una grande ... \u27a4","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto% | Vitruviano","og_description":"\u27a4 Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto% \u261d L'analisi della superficie catastale escluse aree scoperte \u00e8 parte integrante dell'attivit\u00e0 di valutazione immobiliare. Questo aspetto riveste una grande ... \u27a4","og_url":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/","og_site_name":"Imprenditore | Vitruviano","article_published_time":"2026-10-13T23:05:55+00:00","article_modified_time":"2026-10-23T12:52:03+00:00","og_image":[{"width":768,"height":432,"url":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Lf1T4Tj3qy4.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Giorgina Ferretti","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"Giorgina Ferretti","Tempo di lettura stimato":"6 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/"},"author":{"name":"Giorgina Ferretti","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/#\/schema\/person\/d325b8618075de8d3522d184979de155"},"headline":"Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto%","datePublished":"2026-10-13T23:05:55+00:00","dateModified":"2026-10-23T12:52:03+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/"},"wordCount":1180,"publisher":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Lf1T4Tj3qy4.jpg","articleSection":["Otros"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/","url":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/","name":"Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto% | Vitruviano","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Lf1T4Tj3qy4.jpg","datePublished":"2026-10-13T23:05:55+00:00","dateModified":"2026-10-23T12:52:03+00:00","description":"\u27a4 Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto% \u261d L'analisi della superficie catastale escluse aree scoperte \u00e8 parte integrante dell'attivit\u00e0 di valutazione immobiliare. Questo aspetto riveste una grande ... \u27a4","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/#primaryimage","url":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Lf1T4Tj3qy4.jpg","contentUrl":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Lf1T4Tj3qy4.jpg","width":768,"height":432},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/otros\/superficie-catastale-escluse-aree-scoperte\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Superfici catastali: escludi aree scoperte e scopri il loro impatto%"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/#website","url":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/","name":"VIVIAMASENO.IT","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/#organization","name":"VIVIAMASENO.IT","url":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"","contentUrl":"","caption":"VIVIAMASENO.IT"},"image":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/#\/schema\/person\/d325b8618075de8d3522d184979de155","name":"Giorgina Ferretti","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/00a7ff80e4c8da4787fffa132af17aa6db46857a596f1c156e07a64bf4ceac35?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/00a7ff80e4c8da4787fffa132af17aa6db46857a596f1c156e07a64bf4ceac35?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/00a7ff80e4c8da4787fffa132af17aa6db46857a596f1c156e07a64bf4ceac35?s=96&d=mm&r=g","caption":"Giorgina Ferretti"},"description":"Sono Giorgina Ferretti, un'imprenditrice e un imprenditore appassionato. Attraverso questo sito web, il nostro obiettivo \u00e8 quello di condividere con voi preziose conoscenze, consigli e risorse per aiutarvi nel vostro percorso imprenditoriale. Con anni di esperienza nel settore, mi impegno a fornirvi strumenti pratici e motivazione per raggiungere i vostri obiettivi imprenditoriali.!\".","sameAs":["https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12505","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12505"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12505\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12506,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12505\/revisions\/12506"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12507"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12505"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12505"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/imprenditore\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12505"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}