{"id":8757,"date":"2026-10-13T06:13:31","date_gmt":"2026-10-13T06:13:31","guid":{"rendered":"https:\/\/assistenzafiscalevarese.it\/?p=8757"},"modified":"2026-10-24T02:29:55","modified_gmt":"2026-10-24T02:29:55","slug":"da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/","title":{"rendered":"APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari"},"content":{"rendered":"<p>Da quando \u00e8 diventato obbligatorio il certificato di APE (Attestato di Prestazione Energetica) per i contratti di locazione, l&#8217;attenzione nei confronti dell&#8217;efficienza energetica negli immobili \u00e8 aumentata notevolmente. Questo documento, rilasciato da un tecnico abilitato, fornisce informazioni dettagliate sulla classe energetica dell&#8217;edificio e sul consumo energetico, al fine di favorire una scelta consapevole da parte degli inquilini. L&#8217;APE si \u00e8 rivelato uno strumento fondamentale per promuovere la sostenibilit\u00e0 ambientale e per incentivare la riqualificazione energetica degli immobili, al fine di ridurre le emissioni di CO2 e i costi di gestione. Pertanto, sia proprietari che inquilini hanno l&#8217;obbligo di avere un APE aggiornato per ogni contratto di locazione, contribuendo cos\u00ec alla creazione di un patrimonio edilizio pi\u00f9 efficiente e sostenibile.<\/p>\n<div style=\"float: none;clear: both;width: 100%;position: relative;padding-bottom: 68%;padding-top: 25px;height: 0;\"><iframe style=\"position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%;height: 100%;\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/AM6oxt-RyW4\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<p><\/p>\n<h3>Vantaggi<\/h3>\n<ul>\n<li>1) Uno dei vantaggi principali dell&#8217;obbligatoriet\u00e0 dell&#8217;ape per i contratti di locazione \u00e8 la maggiore trasparenza per i locatari. Grazie al certificato energetico, infatti, i future inquilini sono in grado di valutare con maggior precisione i costi energetici associati all&#8217;immobile e possono prendere decisioni pi\u00f9 consapevoli, scegliendo una casa che sia efficiente dal punto di vista energetico e che possa offrire un risparmio economico a lungo termine.<\/li>\n<li>2) Un altro vantaggio dell&#8217;ape obbligatorio per i contratti di locazione \u00e8 la promozione di una maggiore sostenibilit\u00e0 ambientale. La valutazione energetica dell&#8217;immobile permette di identificare e valorizzare le caratteristiche efficienti dell&#8217;edificio, come l&#8217;isolamento termico o l&#8217;utilizzo di fonti di energia rinnovabile, incoraggiando cos\u00ec gli investimenti in tecnologie pi\u00f9 sostenibili. Questo pu\u00f2 portare a una riduzione delle emissioni di gas serra e a un impatto ambientale inferiore nel settore immobiliare.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Svantaggi<\/h3>\n<ul>\n<li>Maggiori costi per il proprietario: L&#8217;obbligo di possedere l&#8217;APE per i contratti di locazione implica che il proprietario debba investire nelle valutazioni energetiche del suo immobile. Questo potrebbe comportare dei costi aggiuntivi, specialmente se l&#8217;edificio ha un basso <a href=\"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/otros\/tasso-rendimento-btp-10-anni\/\">rendimento<\/a> energetico e richiede ristrutturazioni per migliorarlo.<\/li>\n<li>Difficolt\u00e0 nell&#8217;affittare immobili con basso rendimento energetico: Gli immobili con un basso punteggio APE possono essere meno attraenti per i potenziali inquilini. Se l&#8217;APE dell&#8217;edificio indica una scarsa efficienza energetica, potrebbe risultare difficile trovare inquilini disposti a pagare i costi elevati delle bollette energetiche. Di conseguenza, il proprietario potrebbe avere difficolt\u00e0 a trovare un affittuario.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Cosa succede se affitto un immobile senza certificato APE?<\/h2>\n<p>Se si affitta un immobile senza allegare il certificato energetico al contratto, si possono incorrere in sanzioni che vanno dai \u20ac 3000 ai \u20ac 18000. Tuttavia, \u00e8 importante notare che recentemente \u00e8 stata eliminata la nullit\u00e0 dell&#8217;atto notarile in caso di mancata allegazione del certificato energetico. Ci\u00f2 significa che, sebbene si possano ancora ricevere multe salate, il contratto di affitto rimane valido anche senza l&#8217;APE.<\/p>\n<p>Nonostante le multe salate che possono essere comminate, l&#8217;affitto di un immobile rimane valido anche senza l&#8217;allegato del certificato energetico, poich\u00e9 \u00e8 stata eliminata la nullit\u00e0 dell&#8217;atto notarile in questo caso.<\/p>\n<h2>Quando un immobile \u00e8 esentato dalla certificazione energetica?<\/h2>\n<p>Esistono alcuni casi in cui un immobile \u00e8 esentato dalla certificazione energetica secondo la legge italiana. Ad esempio, i fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a 50 metri quadrati sono esentati dal certificato energetico. Questo significa che, per i piccoli edifici che rientrano in questa categoria, non \u00e8 necessario redigere un documento che attesti l&#8217;efficienza energetica dell&#8217;immobile.<\/p>\n<p>I fabbricati con una superficie utile inferiore a 50 metri quadrati sono esenti dalla certificazione energetica in base alla legge italiana. Pertanto, non \u00e8 richiesta la redazione di un documento per attestare l&#8217;efficienza energetica per questi piccoli edifici.<\/p>\n<h2>Come posso realizzare un&#8217;ape senza impianto?<\/h2>\n<p>Se si desidera redigere un&#8217;ape senza impianto, bisogna considerare che non \u00e8 possibile farlo come Edificio senza impianto. Al contrario, \u00e8 necessario inserire i dettagli degli impianti reali e modellare l&#8217;impianto di climatizzazione invernale seguendo le indicazioni specificate nella FAQ 9.4. Questo \u00e8 valido per gli edifici residenziali. Pertanto, per realizzare un&#8217;ape senza impianto, \u00e8 fondamentale seguire attentamente le linee guida fornite per garantire un risultato accurato.<\/p>\n<p>Per redigere un&#8217;ape senza impianto, \u00e8 fondamentale seguire attentamente le linee guida specificate nella FAQ 9.4. \u00c8 necessario inserire i dettagli degli impianti reali e modellare l&#8217;impianto di climatizzazione invernale per ottenere un risultato accurato, particolarmente per gli edifici residenziali.<\/p>\n<h2>L&#8217;Ape obbligatoria per i contratti di locazione: Garanzia di sicurezza per inquilini e proprietari<\/h2>\n<p>L&#8217;introduzione dell&#8217;Ape (Attestato di prestazione energetica) obbligatoria per i contratti di locazione rappresenta una garanzia di sicurezza sia per gli inquilini che per i proprietari. Questo documento fornisce informazioni dettagliate sull&#8217;efficienza energetica dell&#8217;immobile, permettendo agli inquilini di prendere decisioni pi\u00f9 consapevoli e ai proprietari di incrementare il valore degli immobili ben mantenuti e a basso consumo energetico. Inoltre, l&#8217;Ape incentiva il risparmio energetico, promuovendo un&#8217;ottimizzazione delle risorse e una maggiore sostenibilit\u00e0 ambientale nell&#8217;intero settore delle locazioni.<\/p>\n<p>L&#8217;introduzione dell&#8217;Ape (Attestato di prestazione energetica) per i contratti di locazione garantisce sicurezza e informazioni dettagliate sull&#8217;efficienza energetica dell&#8217;immobile. Gli inquilini possono fare scelte consapevoli, i proprietari incrementare il valore degli immobili e si promuove il risparmio energetico e la sostenibilit\u00e0 ambientale nel settore delle locazioni.<\/p>\n<h2>La nuova normativa sull&#8217;Ape: come e perch\u00e9 \u00e8 diventata obbligatoria per i contratti di locazione<\/h2>\n<p>La nuova normativa sull&#8217;Ape (Attestato di Prestazione Energetica) \u00e8 diventata obbligatoria per i contratti di locazione al fine di favorire una maggiore trasparenza nell&#8217;affitto di immobili. Questo documento fornisce importanti informazioni sulla classe energetica dell&#8217;abitazione, permettendo ai potenziali affittuari di valutare il consumo energetico e le relative spese. Inoltre, l&#8217;Ape \u00e8 fondamentale per incentivare la riqualificazione energetica degli immobili, promuovendo l&#8217;adozione di soluzioni pi\u00f9 sostenibili e efficienti dal punto di vista energetico.<\/p>\n<p>L&#8217;Ape \u00e8 un documento obbligatorio per i contratti di locazione, che fornisce informazioni sulla classe energetica dell&#8217;abitazione e incoraggia la riqualificazione energetica degli immobili.<\/p>\n<div style=\"float: none;clear: both;width: 100%;position: relative;padding-bottom: 68%;padding-top: 25px;height: 0;\"><iframe style=\"position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%;height: 100%;\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/7VevnL5nhls\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<p><\/p>\n<p>L&#8217;introduzione dell&#8217;obbligo di APE per i contratti di locazione ha rappresentato un importante passo verso la promozione di una maggiore trasparenza e sostenibilit\u00e0 nel settore immobiliare. Grazie a questa normativa, gli inquilini possono avere accesso a informazioni chiare e dettagliate sulle caratteristiche energetiche dell&#8217;immobile che intendono affittare, consentendo loro di prendere decisioni pi\u00f9 consapevoli e mirate a contenere i consumi energetici. Allo stesso tempo, i proprietari possono valutare eventuali interventi di miglioramento energetico per rendere l&#8217;abitazione pi\u00f9 efficiente e attrattiva sul mercato. Sebbene l&#8217;introduzione dell&#8217;obbligo di APE possa comportare dei costi e delle procedure burocratiche aggiuntive, \u00e8 fondamentale considerare i benefici a lungo termine che questa misura pu\u00f2 portare in termini di risparmio energetico, tutela ambientale e qualit\u00e0 della vita degli inquilini. In un contesto in cui la sostenibilit\u00e0 assume un ruolo sempre pi\u00f9 centrale, l&#8217;obbligo di APE si configura come uno strumento essenziale per favorire una pianificazione urbana consapevole e orientata verso un futuro pi\u00f9 eco-sostenibile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Da quando \u00e8 diventato obbligatorio il certificato di APE (Attestato di Prestazione Energetica) per i contratti di locazione, l&#8217;attenzione nei confronti dell&#8217;efficienza energetica negli immobili<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8759,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-8757","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-quando"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari | Vitruviano<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u27a4 APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari \u261d Da quando \u00e8 diventato obbligatorio il certificato di APE (Attestato di Prestazione Energetica) per i contratti di locazione, l&#039;attenzione nei confronti ... \u27a4\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari | Vitruviano\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u27a4 APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari \u261d Da quando \u00e8 diventato obbligatorio il certificato di APE (Attestato di Prestazione Energetica) per i contratti di locazione, l&#039;attenzione nei confronti ... \u27a4\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Fiscale | Vitruviano\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-13T06:13:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-24T02:29:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/AM6oxt-RyW4.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"432\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Lombardo Esposito\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Lombardo Esposito\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/quando\\\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/quando\\\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Lombardo Esposito\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ccb697b421e23de47ff5fcfb88927e0f\"},\"headline\":\"APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari\",\"datePublished\":\"2026-10-13T06:13:31+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-24T02:29:55+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/quando\\\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\\\/\"},\"wordCount\":1121,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/quando\\\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/AM6oxt-RyW4.jpg\",\"articleSection\":[\"Quando\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/quando\\\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/quando\\\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\\\/\",\"name\":\"APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari | Vitruviano\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/quando\\\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/quando\\\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/AM6oxt-RyW4.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-13T06:13:31+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-24T02:29:55+00:00\",\"description\":\"\u27a4 APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari \u261d Da quando \u00e8 diventato obbligatorio il certificato di APE (Attestato di Prestazione Energetica) per i contratti di locazione, l'attenzione nei confronti ... \u27a4\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/quando\\\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/quando\\\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/quando\\\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/AM6oxt-RyW4.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/AM6oxt-RyW4.jpg\",\"width\":768,\"height\":432},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/quando\\\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/\",\"name\":\"ASSISTENZAFISCALEVARESE.IT\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/#organization\",\"name\":\"ASSISTENZAFISCALEVARESE.IT\",\"url\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/06\\\/mediano.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/06\\\/mediano.jpg\",\"width\":75,\"height\":75,\"caption\":\"ASSISTENZAFISCALEVARESE.IT\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ccb697b421e23de47ff5fcfb88927e0f\",\"name\":\"Lombardo Esposito\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/07085087315c612305414cf42266a13a01f66f3d11ed570e98256d6cb38169ba?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/07085087315c612305414cf42266a13a01f66f3d11ed570e98256d6cb38169ba?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/07085087315c612305414cf42266a13a01f66f3d11ed570e98256d6cb38169ba?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Lombardo Esposito\"},\"description\":\"Sono Lombardo Esposito, esperto in consulenza fiscale e ideatore di questo blog informativo. Il mio obiettivo \u00e8 fornirti informazioni chiare e precise sul complesso mondo delle tasse e della fiscalit\u00e0. Attraverso i miei articoli, condivider\u00f2 consigli pratici e strategie intelligenti per ottimizzare le tue finanze e soddisfare i tuoi obblighi fiscali in modo efficiente. Sono qui per aiutarti a navigare nel labirinto fiscale e assicurarmi che tu sia ben informato.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/vitruviano.it\\\/fiscale\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari | Vitruviano","description":"\u27a4 APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari \u261d Da quando \u00e8 diventato obbligatorio il certificato di APE (Attestato di Prestazione Energetica) per i contratti di locazione, l'attenzione nei confronti ... \u27a4","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari | Vitruviano","og_description":"\u27a4 APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari \u261d Da quando \u00e8 diventato obbligatorio il certificato di APE (Attestato di Prestazione Energetica) per i contratti di locazione, l'attenzione nei confronti ... \u27a4","og_url":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/","og_site_name":"Fiscale | Vitruviano","article_published_time":"2026-10-13T06:13:31+00:00","article_modified_time":"2026-10-24T02:29:55+00:00","og_image":[{"width":768,"height":432,"url":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/AM6oxt-RyW4.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Lombardo Esposito","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"Lombardo Esposito","Tempo di lettura stimato":"5 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/"},"author":{"name":"Lombardo Esposito","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/#\/schema\/person\/ccb697b421e23de47ff5fcfb88927e0f"},"headline":"APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari","datePublished":"2026-10-13T06:13:31+00:00","dateModified":"2026-10-24T02:29:55+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/"},"wordCount":1121,"publisher":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/AM6oxt-RyW4.jpg","articleSection":["Quando"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/","url":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/","name":"APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari | Vitruviano","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/AM6oxt-RyW4.jpg","datePublished":"2026-10-13T06:13:31+00:00","dateModified":"2026-10-24T02:29:55+00:00","description":"\u27a4 APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari \u261d Da quando \u00e8 diventato obbligatorio il certificato di APE (Attestato di Prestazione Energetica) per i contratti di locazione, l'attenzione nei confronti ... \u27a4","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/#primaryimage","url":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/AM6oxt-RyW4.jpg","contentUrl":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/AM6oxt-RyW4.jpg","width":768,"height":432},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/quando\/da-quando-e-obbligatorio-ape-per-contratti-di-locazione\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"APE obbligatorio nelle locazioni: cosa cambia per i proprietari"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/#website","url":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/","name":"ASSISTENZAFISCALEVARESE.IT","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/#organization","name":"ASSISTENZAFISCALEVARESE.IT","url":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/mediano.jpg","contentUrl":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/mediano.jpg","width":75,"height":75,"caption":"ASSISTENZAFISCALEVARESE.IT"},"image":{"@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/#\/schema\/person\/ccb697b421e23de47ff5fcfb88927e0f","name":"Lombardo Esposito","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07085087315c612305414cf42266a13a01f66f3d11ed570e98256d6cb38169ba?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07085087315c612305414cf42266a13a01f66f3d11ed570e98256d6cb38169ba?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/07085087315c612305414cf42266a13a01f66f3d11ed570e98256d6cb38169ba?s=96&d=mm&r=g","caption":"Lombardo Esposito"},"description":"Sono Lombardo Esposito, esperto in consulenza fiscale e ideatore di questo blog informativo. Il mio obiettivo \u00e8 fornirti informazioni chiare e precise sul complesso mondo delle tasse e della fiscalit\u00e0. Attraverso i miei articoli, condivider\u00f2 consigli pratici e strategie intelligenti per ottimizzare le tue finanze e soddisfare i tuoi obblighi fiscali in modo efficiente. Sono qui per aiutarti a navigare nel labirinto fiscale e assicurarmi che tu sia ben informato.","sameAs":["https:\/\/vitruviano.it\/fiscale"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8757","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8757"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8757\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8758,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8757\/revisions\/8758"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8759"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8757"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8757"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitruviano.it\/fiscale\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8757"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}